Занимающиеся жилищными вопросами юристы могут оказаться незаменимыми в некоторых ситуациях. Они обеспечивают не только консультирование клиента по интересующим вопросам, но и могут представлять его интересы в суде, предоставлять адвокатскую помощь в вопросах касающихся непосредственно жилья и так или иначе связанных с ними деяний.
Российский рынок недвижимости сегодня настолько опасен и непредсказуем, что связанные так или иначе с жильем сделки становятся мероприятием достаточно рискованным. Когда может помочь юрист по консультациям по жилищному вопросу? Какие опасности могут поджидать в жилищных операциях человека неподготовленного?
Деятельность мошенников. Придумано множество мошеннических «жилищных» схем в результате которых пострадавший может оказаться не только без жилплощади и без денег, но и без каких-либо шансов вернуть свое имущество в том или ином виде.
Случайное (по незнанию) нарушение действующего законодательства. Нередко люди даже не знают, что в чем-то нарушают закон, однако, от ответственности их это не освобождает.
Недобросовестные контрагенты. Случается и так, что вторая сторона в сделке поведет себя настолько неожиданно, что человек станет заложником обстоятельств и не будет знать, как выбраться из создавшейся ситуации.
Разнообразные ущемления прав. Человеку могут противозаконно препятствовать вселению в его жилье или, наоборот, незаконно выселить.
Сложности процедур. Большинство совершаемых с недвижимостью деяний требуют посещения большого количества государственных инстанций и сбора большого числа разных документов. Человек неподготовленный может легко запутаться в том, в каком порядке, куда и с какими вопросами нужно обращаться.
Итак, в каких случаях лучше прибегнуть к помощи юриста, занимающегося жилищными вопросами?
При проведении сделок дарения, аренды, обмена, купли-продажи жилой недвижимости. При вступлении в наследство и получении недвижимости по завещанию. Осуществление приватизации. Раздел имущества с бывшим супругом. Устранение препятствий, мешающих заселению или принудительное выселение. Получение связанных с жильем льгот. Регистрация, инвестирование, строительство жилья.
