Сегодня от жизненных потрясений никто не застрахован. Вот только что человек был успешным бизнесменом, а завтра его имущество уже описывают судебные приставы за банковские долги. Поэтому всегда полезно знать о способах экстренной помощи, которые помогут сохранить на плаву бизнес и доброе имя.
Одной из услуг, оказываемых населению крупными риэлтерскими конторами, может быть срочный выкуп недвижимости. От обычной квартирной продажи срочный выкуп отличается тем, что в роли покупателя выступает само агентство недвижимости. Например, специализацией компании TOR в Санкт-Петербурге является совершение сделок по выкупу и залогу недвижимости. Компания имеет все разрешительные документы, которые позволяют ей совершать срочный выкуп квартир, так что в чистоте и безопасности совершаемых сделок можно быть уверенными. На сайте torestate.ru возможно узнать более подробную информацию и при необходимости отправить заявку.
То есть не нужно тратить время на длительное ожидание клиента, собирать документы, проводить оценочную экспертизу имущества. За то время, что будет потрачено на проведение всех этих процедур, суд может арестовать недвижимость. И тогда уже кредитор будет решать, за сколько и кому продать собственность неудачливого заёмщика.
Особенности срочного выкупа
В основном, принципы работы компаний по выкупу недвижимости не отличаются особым разнообразием. Конечно, нужно сразу понять, что это не волшебники, которые на альтруистских началах решили помочь прогоревшему клиенту.
Да, они окажут финансовую поддержку клиенту – выкупив у него недвижимость, но на выгодных для себя условиях. И в то же время у клиента есть возможность получить денег больше, чем после продажи недвижимости кредитором. Ведь если квартира или дом были под залогом у банка, то, вероятнее всего, за них клиент получил кредит всего лишь в половину оценочной стоимости. Следовательно, недвижимость будут продавать за эту сумму, потому что банк не заинтересован в получении прибыли, а просто хочет вернуть свой долг.
Продав агентству свою недвижимость выше залоговой стоимости, у клиента появляется возможность погасить свой долг, и ещё останутся деньги на какие-то цели. Обычно время на оформление сделки с риэлтерской конторой составляет не больше недели. Всю работу по оформлению продажи недвижимости фирма берёт на себя. А как поступить с собственностью уже решает сам клиент.
