На рынке займов в данный момент сложилась достаточно сложная ситуация, кредитования под залог недвижимости с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Для получения денежных средств по таким программам, нужно будет предъявить материальное обеспечение. Помимо квартир и домов, в качестве залога можно использовать и земельные участки, офисные строения и комнаты.

В ситуации, когда срочно нужны деньги под залог квартиры, нужно обратиться в банковское учреждение, чтобы его сотрудники оценили ликвидность недвижимости. Залог при возникновении проблем с оплатой должен быть легко продан. Помогают в оценке ликвидности имущества нередко юридические компании и другие специалисты. Рыночную стоимость обычно определяют профессиональные оценщики. Сумма, которую они укажут, будет фигурировать в договоре. От нее напрямую зависит возможный размер выданного кредита.

Множество факторов оказывает влияние на цену недвижимости. Зависит она, например, от возраста постройки. Многого не стоит ожидать, если речь идет о построенном в семидесятых годах прошлого века панельном доме. Чем новее здание, тем выше будет оценка. Также учитывается и этаж, на котором находится квартира. В получении кредита могут возникнуть определенные сложности, если он первый или последний. Подыскивать займ под залог квартиры за 1 день проще всего людям, владеющим конкурентоспособными на рынке вариантами. Тип планировки, размер жилой площади, количество собственников и многое другое обязательно будет учтено в процессе оценки.

Для получения ссуды под залог недвижимости, нужно будет предоставить банку определенные документы. Подтвердить право владения собственностью и личность нужно будет обязательно. Размер кредита обычно составляет до восьмидесяти процентов от стоимости квартиры или другой собственности, которая будет выступать в договоре в качестве залога. Некоторые банки устанавливают на сумму кредитования внутренние ограничения. Стоит понимать, что чем больше будет размер кредита, тем больше будут и ежемесячные выплаты по нему.

Кредитный договор подписывается сотрудником банка, заемщиком, а также нотариусом. Данный документ без участия последнего юридической силы иметь не будет.
Основным плюсом кредитования под залог недвижимости является высокий процент одобрения, а также отсутствие необходимости привлекать поручителей. Процентные ставки по таким программам являются одними из самых низких.