Кредит под залог недвижимости – это очень популярный вид кредитования. Суть его заключается в получении денег под залог какого-либо объекта недвижимости, который принадлежит заемщику.
В любом крупном городе есть банки и компании, которые специализируются на выдаче кредитов под залог недвижимости. Так, например, финансовая компания "Money-Credit" в Киеве выдает кредиты под залог недвижимости и коммерческой недвижимости, авто и других транспортных средств, или под залог бизнеса. Узнать более подробную информацию возможно тут, на сайте компании money-credit.com.ua, перейдя на него по ссылке.
Какие нужны документы?
Потребуется подготовить стандартный пакет документов для получения кредита. Это паспорт, ксерокопии его заполненных страниц, свидетельство о браке или разводе – если есть, заверенную ксерокопию трудовой книжки, справка о доходах. Плюс – документы на недвижимость.
Какие вещи можно заложить для ссуды?
Для получения кредита заемщик может оформить в качестве залога:
- любое количество комнат, находящихся у него в собственности;
- квартиру или дом;
- гараж;
- дачу;
- участок;
- любой вид коммерческой недвижимости.
Вы не сможете заложить для получения кредита недвижимость, которая находится в плачевном состоянии, входит в число аварийных домов или уже готовится к сносу. Если в ней прописано большое количество людей, не имеющих постоянного источника дохода, это также будет весьма сложно сделать.
Преимущества такие:
- заемщик продолжает пользоваться заложенной недвижимостью;
- большие шансы получить одобрение сделки;
- после возвращения кредитору всех денег, с залога будут сняты все удерживающие ограничения и он снова вернется в полное распоряжение собственника.
Недостатки следующие:
- меньше бесплатных процедур. Услуги оценщика, регистрацию договора, страхование собственности придется оплачивать из собственного кармана;
- при отсутствии возможности выполнять свои обязанности по заключенному договору есть риск потерять свой залог;
- сумма кредита редко превышает 80% от стоимости закладываемого имущества.
Не стоит забывать, что получение кредита это всегда очень рискованное дело. Если у заемщика нет надежного постоянного источника дохода, то лучше рассмотреть другие методы получения денег.
