Налогоплательщики имеют по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую им менее трех лет.

При этом на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности. ФНС России сообщила, что в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом сумма дохода, превышающая сумму примененного вычета, подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.

Указанная позиция согласована с Минфином России письмом от 16.10.2012 № 03-04-08/1-352.

(Письмо ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@)