Предприниматель арендует одну комнату в трехкомнатной квартире, которая переведена собственником в нежилое помещение. На арендованной площади коммерсант ведет розничную торговлю. В комнате установлены витрины для продукции (чай, кофе, кондитерские изделия). Подсобных, складских и административных помещений не выделено. Какой физический показатель для расчета ЕНВД применять в данном случае?

На этот вопрос Минфин России ответил в письме от 15.08.2012 № 03-11-11/245.

Так, такой вид розничной торговли можно отнести к предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов.

Таким образом, при исчислении ЕНВД следует применять физический показатель «торговое место», если площадь торгового места не превышает 5 кв. м, или «площадь торгового места (в квадратных метрах)», если площадь торгового места превышает 5 кв. м.

Площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.