Если за три предшествующих последующих календарных месяца сумма выручки от реализации без НДС у организации или ИП менее 2 миллионов рублей, то такой налогоплательщик имеет право на освобождение от НДС.

В письме от 20.09.12 № 03-07 -07/94 Минфин рассмотрел вопрос, включается ли при расчете этого суммового критерия выручка от реализации земельных участков, которая не является объектом налогообложения НДС.

Ведомство ответило положительно. То есть, продажа земельных участков снижает вероятность получения налогоплательщиком освобождения от НДС, даже несмотря на то, что сама по себе этим налогом не облагается.