Минфин России в письме от 01.10.2012 № 03-03-06/1/512 разъяснил, что стоимость проектных и подготовительных работ, проведенных организацией в связи с планируемым строительством жилого дома, который фактически построен не был, не могут быть учтены для целей налогообложения. Ведь по условиям п. 1 ст. 252 НК РФ расходами признаются экономически оправданные и документально подтвержденные затраты, которые произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Исходя из положений ст. 257 НК РФ расходы на проектные и подготовительные работы, связанные с созданием объектов основных средств, формируют их первоначальную стоимость. А поскольку объект ОС не создан, учесть затраты на проведение проектных и подготовительных работ при исчислении налога на прибыль организация не вправе.