Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться в отношении деятельности по передаче во временное пользование мест для стоянки автотранспортных средств, а также в отношении деятельности по хранению автотранспортных средств на платных стоянках. Так гласит подпункт 4 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса. По мнению Минфина России, на ЕНВД переводится и деятельность по передаче в аренду нежилого помещения, в котором арендатор будет хранить свои собственные транспортные средства (письмо от 23.10.12 № 03-11-11/320).

Чиновники исходят из формального прочтения норм Налогового и Гражданского кодексов. Так в статье 346.27 НК РФ сказано, что к платным стоянкам относятся площадки (в том числе крытые), которые сдаются во временное пользование в целях хранения на них транспортных средств.

В статье 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ).

Исходя из этого, в Минфине делают вывод: передача в аренду нежилого помещения для стоянки автотранспортных средств арендатора может быть отнесена к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по предоставлению во временное владение мест для стоянки автотранспорта. Соответственно, такая деятельность может быть переведена на ЕНВД.