Один из крупнейших банков США "Бэнк оф Америка" /Bank of America/ выплатит 10,3 млрд долларов аффилированному с американским правительством ипотечному агентству "Фанни Мэй" /Fannie Mae/ в рамках досудебного урегулирования обвинений в мошенничестве с ипотечными кредитами. Об этом говорится в обнародованном сегодня заявлении "Бэнк оф Америка".

Согласно достигнутой договоренности, "Бэнк оф Америка" выплатит "Фанни Мэй" 3,55 млрд долларов наличными и выкупит еще около 30 тыс "проблемных" ипотечных кредитов на сумму 6,75 млрд долларов.

В октябре прошлого года прокуратура американского штата Нью-Йорк подала иск против "Бэнк оф Америка", обвиняя его в мошенничестве с ипотечными кредитами. В иске утверждалось, что компания "Кантриуайд файнэншл" /Countrywide financial/, являвшаяся до финансового кризиса одним из крупнейших кредиторов на американском рынке жилья, в 2007 году в массовом порядке начала выдавать кредиты на покупку недвижимости, не проверяя в должной степени, могут ли заемщики совершать по ним выплаты. Затем, как отмечает прокуратура, тысячи таких кредитов были перепроданы аффилированным с американским правительством ипотечным компаниям "Фанни Мэй" /Fannie Mae/ и "Фредди Мэк" /Freddie Mac/.

По данным прокуратуры, руководство "Кантриуайд" прекрасно знало об имевших место нарушениях. Однако вместо того, чтобы сообщать "Фанни Мэй" и "Фредди Мэк" о плохом качестве продаваемых активов, сотрудники ипотечной компании делали все, чтобы скрыть эту информацию. Практика продажи "токсичных" ипотечных кредитов продолжалась и на протяжении 2009 года - уже после того, как оказавшуюся на грани банкротства в результате кризиса на жилищном рынке "Кантриуайд" в 2008 году приобрел "Бэнк оф Америка".

Задача "Фанни Мэй" и "Фредди Мэк" заключалась в том, чтобы способствовать развитию ипотечного рынка в США. С этой целью они, в частности, занимались скупкой кредитов у банков, формировали из них ценные бумаги и продавали инвесторам. Если по таким займам наступал дефолт, то "Фанни Мэй" и "Фредди Мэк" выступали по ним финансовыми гарантами. Как отмечалось в иске, эти компании не занимались проверкой качества покупаемых кредитов, так как эта функция была возложена на сами банковские структуры. Столкнувшись во время кризиса на рынке недвижимости с огромными убытками, в 2008 году "Фанни Мэй" и "Фредди Мэк" были переведены под полный государственный контроль.

Как отмечают эксперты, покупка "проблемной" корпорации "Кантриуайд" является одной из основных причин того, что "Бэнк оф Америка" пока так и не удалось полностью восстановиться от последствий ипотечного и финансового кризиса 2007-2009 годов.